時(shí)間：2022-06-10 14:12:52來(lái)源：本站整理作者：gj點(diǎn)擊：
不少朋友都有過租房的經(jīng)歷，租房期間產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況也屢見不鮮，特別是畢業(yè)生在一個(gè)陌生的城市租房，真的很容易被坑啊。那么畢業(yè)生首次租房該注意什么?第一次租房注意事項(xiàng)有哪些?下面八寶網(wǎng)小編帶來(lái)介紹。
第一，安全問題。重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)的門禁、門衛(wèi)、保安是否合格，監(jiān)控是否到位;其次關(guān)注房屋門鎖是否安全、小區(qū)內(nèi)部照明是否充足。
第二，合同問題。謹(jǐn)記一點(diǎn)，無(wú)論什么房子，無(wú)論房源是否便宜，都必須簽合同，簽合同才是最大的保障，若是沒簽，租客則沒有法律保障，房東隨時(shí)可以把你趕走。其次，關(guān)注合同上的房東信息，房屋信息和水電、家具等詳情，一定要寫清楚。
第三，價(jià)格問題。剛畢業(yè)的學(xué)生一般來(lái)講，預(yù)算都不太充足，這時(shí)最好綜合考慮各個(gè)房源之間的性價(jià)比。最好房租不超過自己收入的三分之一，不要給自己增加太大的負(fù)擔(dān)。
第四，周邊設(shè)施。是否有大型商超、距離公交站、地鐵站的遠(yuǎn)近，生活是否便捷都是需要綜合考量的因素。
1、房東信息的留存：一定要房東的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件。
2、房子是房東直接出租還是二手房東：租房前問一下是房東直接出租還是二手房東，一般二手房東會(huì)為了租金把房子隔成多個(gè)小隔間，這樣對(duì)女生來(lái)說很不安全。
3、合租房鄰居的為人：有時(shí)候?yàn)榱耸∽饨痣y免要與人合租，如果你是與陌生人合租那要問問房東鄰居是男是女，住了多久了，人品如何;切記合租房不要超過3個(gè)房間，太多人不安全。
4、是否為新裝修好的房子：很多二手房東會(huì)和一手房東簽訂毛坯房的長(zhǎng)租合同然后自己簡(jiǎn)裝后出租，裝修的材料環(huán)保程度肯定是不達(dá)標(biāo)的，所以如果是剛裝好的新房建議不要租，健康最重要。
5、把家具寫進(jìn)合同：與房東簽訂合同的時(shí)候最好把屋內(nèi)的家具有哪些都寫進(jìn)合同內(nèi)、自己拍照留底，這樣可以避免遇到不講理的房東在最后退租的時(shí)候無(wú)理取鬧。
6、家具的維修責(zé)任：對(duì)于女生來(lái)說有時(shí)候換個(gè)燈泡水管都是件很難個(gè)人完成的事，所以要把這個(gè)責(zé)任寫進(jìn)合同內(nèi)，如果屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題要房東負(fù)責(zé)維修，或者雙方協(xié)商。
建議租住地盡量離即將就業(yè)的工作單位近一些，減少上班路上的舟車勞頓，這點(diǎn)也很重要。
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