時間：2021-03-16 13:37:19來源：本站整理作者：xl點擊：
在微博有關現在租房比買房劃算的話題上了熱搜，買房一直是中國人的一大剛需問題，但房價越來越高，更多的是買不起房，租房和買房哪個更劃算？下面八寶網小編就帶來介紹。
樊綱指出，年輕人應當把資產整個做一個統籌思考和梳理，要思考怎么去安排你的一生的資產配置。“100萬的房子，如果一年是5%的回報，應該是5萬塊錢的租金，現在我們的房子，很多房子一年的租金下來不到房價的1/100，就是百分之一二的水平，從這個角度來講，你現在租房子是很合算的，你租這個房子，花1%的錢，其他的錢去投資，可能能拿10%的回報，是不是這時候不買房，去租房是不是更好，從這個角度來講，你總的資產的升值速度比你去買一個房子，去投那個機，去押寶押在這個房子必然會漲這樣一種投資前景，恐怕更合理一點。”
這樣的計算是沒有錯的。但現實是，任何投資都有風險的，高收益對應著高風險。特別是投資知識和經驗儲備不足的年輕人，投資很容易成為被套路的學費。房產之所以從來被認為是保值增值、抗通脹的好產品，原因就在于此，投資風險相對更低。
而且，房租相對房價是不貴 但不知道哪天就被迫搬家了 子女教育問題更沒法解決 居住條件也普遍較差 說拿買房錢去投資獲取10%收益就更扯了 能穩定10%收益是什么水平?世界頂級投資人的水平。
永遠不要用租房比買房劃算來否定買房，無論何時你都應該擁有自己的一套房，人生最悲哀的事情莫過于“身無扎根處，死無葬身地”，你有自己的房才有根的感覺，才有回家的感覺，租房再劃算總歸沒有家的感覺。
如果單純從租房和買房的價格來看，的確是租房比買房劃算得點，因為絕大多數地方的租房價格還不到房價的1%。不過有些現實的問題，沒有房子沒辦法解決的，比如想要讓孩子有一個好的教育，想要一個穩定的家不用到處搬家漂泊，想要家人有更好的醫療條件，想要一個自己更理想的戶口……
1. 首先，如果有壓力，老婆女友丈母娘逼迫、怕被相親對象直接忽略、小孩上學等原因，這就沒有什么劃算不劃算的說法了。只好去買，要么就買不起。
2. 如果沒什么壓力，是可以出于財政考慮買房和租房的優缺點，如果投資創業學習能力不錯，是可以考慮別的投資，不需要買房。但是買房也算是合理選項。
3. 如果有壓力需要買房，但是買的話壓力又很大，這個也不適合與租房比較。而是看壓力承受能力，如果月供搞不定，或者湊首付很辛苦，那是被迫放棄買房，不是因為租房劃算。
4. 租房比買房劃算的場景，肯定是有的，例如已經有個房了，再租個適合交通的房住，而不是買二套。但是就需要把前提說清楚。做題還得把題目設置好。
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