時(shí)間：2017-10-09 14:44:41來(lái)源：本站整理作者：wsl點(diǎn)擊：
現(xiàn)在很多還在考慮買房子的年輕夫婦都有買學(xué)區(qū)房的想法，不為別的，就因?yàn)榻２贿^(guò)孩子真的需要一個(gè)學(xué)區(qū)房嗎，學(xué)區(qū)房那么貴有必要買嗎，八寶網(wǎng)小編為大家分析分析。
關(guān)于學(xué)區(qū)房，先給大家說(shuō)說(shuō)我身邊的幾個(gè)學(xué)區(qū)房的例子：
高大上的美女?huà)?/strong>
家里在濟(jì)南市區(qū)有特別時(shí)髦的學(xué)區(qū)房(之所以冠之此詞，或許覺(jué)得大部分人追捧的就可以稱之為“時(shí)髦”了吧，但是時(shí)髦的東西未必是好的，也未必是長(zhǎng)久的)，注意啊，是有，而不是刻意買的，應(yīng)該是老人給的。租出去了，現(xiàn)在住在高檔小區(qū)，讓孩子上小區(qū)配備的很一般的學(xué)校，好多人眼里的“缺心眼”，但是人家覺(jué)得還是生活環(huán)境好，老人接送,孩子安全是最重要的。
高知的博士媽
對(duì)，首先這媽媽是博士，還是幼兒教育的博士，當(dāng)然對(duì)孩子的教育更勝一籌。又因?yàn)檫€在讀博，經(jīng)濟(jì)上難免緊張點(diǎn)，剛剛新入了領(lǐng)秀城的學(xué)區(qū)房一套。二百萬(wàn)大洋。話說(shuō)領(lǐng)秀城已經(jīng)是濟(jì)南南部特別成熟的小區(qū)了。配套好，環(huán)境好，學(xué)校屬于簽約辦學(xué)，但是已經(jīng)運(yùn)行好多年了，口碑還是很不錯(cuò)的。
工薪的二胎媽，這位美女?huà)寢屖嵌ハ碌膭傂钃Q房。前一段時(shí)間就跟我討論，想買市區(qū)某時(shí)髦的學(xué)區(qū)房，但是賊貴，大部分三萬(wàn)往上，手里的銀子只夠六七十平方的。倆孩子，六七十平方，老人還得看孩子。果斷給他種草種種不行，不行。這位美女?huà)專€是很聰明的，懸崖勒馬。剛剛?cè)胧至艘惶酌：灱s辦學(xué)，距離上班還算可以的新房三室，我覺(jué)得棒棒噠。突然發(fā)現(xiàn)我要溫好幾次鍋了。
聰明的伶俐媽
這位媽媽更厲害，人家直接就近選的私立學(xué)校，雖然貴點(diǎn)，一年N萬(wàn)，但是孩子可以晚接，中午不用接送，在學(xué)校可以吃三餐，作業(yè)都做完了才回家，作業(yè)也很少，素質(zhì)教育杠杠的，各種讓孩子樂(lè)在其中的活動(dòng)，孩子特別愛(ài)上學(xué)。學(xué)校離老人家和自己家很近。學(xué)校家長(zhǎng)的層次都很高，孩子素質(zhì)自然也不差，整個(gè)檔次提升了。
省吃儉用的不容易媽
這位比較厲害了就，也屬于比較明智的，在學(xué)區(qū)房還沒(méi)那么熱鬧的時(shí)候，就有先見(jiàn)之明果斷購(gòu)入了。但是，是在特別緊吧的時(shí)候買的，欠了一屁股債，孩子三歲前扔回老家，話說(shuō)真省錢，連感情都省了，自己的衣服化妝品基本沒(méi)有，買的是90年代左右的開(kāi)放小區(qū)的學(xué)區(qū)房，沒(méi)電梯，環(huán)境大家可以自由想象，她的話，就是樓上干啥的都有。
前一段時(shí)間新聞，濟(jì)南勝利大街一套建筑面積53.27平方米的住宅，報(bào)價(jià)260萬(wàn)元，折算單價(jià)48807元/平方米，堪稱濟(jì)南學(xué)區(qū)房“樓王”!
這幾年學(xué)區(qū)房呼呼的漲，一直也沒(méi)剎住車，大部分市區(qū)熱點(diǎn)學(xué)校的房子都三萬(wàn)往上，照常呼呼的槍，大有不買就吃虧的樣子。
“最好的學(xué)區(qū)房就是自家的書(shū)房”，這也是小編的觀點(diǎn)，清華北大可不都是學(xué)區(qū)房出來(lái)的孩子，雖然說(shuō)什么農(nóng)村人逆襲越來(lái)越難了，教育資源越來(lái)越不均衡了。
但是在一個(gè)城市的小環(huán)境里面，差異存在，不可否認(rèn)，但是沒(méi)有大到難以超越，所以，只要教育不是那么差勁，就好，什么環(huán)境里，都有各種各樣的孩子。
有一次在濟(jì)南數(shù)一數(shù)二的學(xué)校旁坐車，等車的功夫，遇到了一個(gè)二年級(jí)棒棒的小男生。他是自己坐車回家，跟我聊了很多，跟我說(shuō)他們大部分同學(xué)寫(xiě)作業(yè)到十一點(diǎn)。二年級(jí)!恐怖，我也聽(tīng)同事說(shuō)過(guò)，他的孩子亦是如此。小男生說(shuō)他受不了了，爸爸給他辦了轉(zhuǎn)學(xué)(鼓掌)，轉(zhuǎn)到私立學(xué)校去了，滿滿的幸福，還說(shuō)他們班三個(gè)小朋友要轉(zhuǎn)學(xué)，如此的壓抑兒童本性，我是絕對(duì)不允許的。
的確，如此強(qiáng)度下的學(xué)習(xí)，成績(jī)肯定了得，考重點(diǎn)初中，高中的學(xué)生也很多，但，這是你的初衷嗎?
當(dāng)然，也有一些學(xué)校就做的很好，成績(jī)和素質(zhì)教育都不錯(cuò)。童年，就該是玩玩樂(lè)樂(lè)，再是學(xué)習(xí)，不想看到孩子的愁眉苦臉。只想他輕松成長(zhǎng)，可能你會(huì)說(shuō)那會(huì)有什么出息呢，媽媽的想法真的差異很大，那得看你希望孩子將來(lái)是什么樣的人生。我們覺(jué)得：快樂(lè)就好。
有好幾位親說(shuō)，老覺(jué)得不給孩子最好的教育會(huì)后悔，想想我們的童年，有什么?沒(méi)有什么好學(xué)校，更沒(méi)有五花八門的玩具，書(shū)籍，但是我們依然覺(jué)得富有，而且感恩父母為我們做的一切，這不就夠了嗎?
該不該買——量力而行
這是大前提，也是最基本的。千萬(wàn)別為了套房子，節(jié)約了孩子的童年，節(jié)約了媽媽最好的年華。前面那位省吃儉用的媽媽就是如此。一個(gè)月巨大的貸款壓力，以及無(wú)時(shí)無(wú)刻的欠債壓力。帶孩子出去消費(fèi)基本是不存在的，在自己身上的消費(fèi)，更是一毛不拔。
孩子的童年那么的短暫!一瞬而過(guò)。打小的一張白紙，看父母給他什么樣的色彩去綻放了。多點(diǎn)見(jiàn)識(shí)，多點(diǎn)學(xué)識(shí)，多點(diǎn)經(jīng)歷，是財(cái)富，更是不好彌補(bǔ)的情感體驗(yàn)。這些種種，都是很費(fèi)銀子的。起碼是不該去節(jié)省的。富養(yǎng)，無(wú)論是男孩，女孩都該，當(dāng)然指的是精神層面加物質(zhì)層面，足夠的陪伴，足夠的愛(ài)，足夠的經(jīng)歷體驗(yàn)，是需要必要的資金去支撐的。
女人的青春那么的短暫!一瞬而過(guò)。一胎的寶媽?xiě)?yīng)該都是差不多的吧，基本三十歲之前有了孩子，現(xiàn)在都感覺(jué)皮膚，精力啊，一年不如一年，女人，本來(lái)就那么不容易，所以，一定要對(duì)自己好一點(diǎn)。名牌化妝品是必須的!雅詩(shī)蘭黛多花不了幾個(gè)錢，效果可比超市品牌不是好了一點(diǎn)半點(diǎn)。奢侈的包包有條件也是可以有的，衣服呢，也是要根據(jù)心情經(jīng)常換換的，畢竟女人三十后，品質(zhì)更要高一些。
所以，所以，經(jīng)濟(jì)能力允許的范圍內(nèi)，在不影響日常生活花銷，以及孩子的旅行用度，女人的各種愛(ài)美外，還能出得了多余的錢，背的了貸款。那就大可以買買買
怎么選擇——擇優(yōu)處之
1. 該選多少價(jià)位的?
一定要選自己能承受的。一定設(shè)立一個(gè)合理的價(jià)格區(qū)間，在付了首付，每月貸款的情況下，一定不要影響正常的開(kāi)銷，最好還得預(yù)留幾萬(wàn)塊錢，以備不時(shí)只需。
2.什么時(shí)候買?
最干脆利落明智的是婚房你就考慮好了，直接一步到位。如果婚房沒(méi)有學(xué)區(qū)，或者想要更好的，那就一定要早買，早買。畢竟有些學(xué)校是有落戶滿幾年，才能入學(xué)規(guī)定的，而且，房?jī)r(jià)雖說(shuō)在調(diào)控但是上漲空間依舊很大，買早就算是掙到了吧。攢錢絕對(duì)沒(méi)有房子來(lái)的快。
3.選哪個(gè)學(xué)區(qū)呢?
原則一：就近。距離工作地方近，尤其是女方工作，距離老人家近，有錢的直接買倆，讓老人一塊過(guò)來(lái)，千萬(wàn)別擠一塊，讓老人租也成。濟(jì)南好多人都覺(jué)得歷下的教育資源好，各種減免優(yōu)惠，可是你們都在槐蔭上班過(guò)來(lái)至于嗎?孩子接送一天有多少時(shí)間耗費(fèi)在路上，就近，安全，省時(shí)最重要。
原則二：老學(xué)區(qū)還是新簽約學(xué)校呢?現(xiàn)在甸柳，山師，育英等都有了新建小區(qū)的簽約分校。好多人都會(huì)覺(jué)得師資不能保證，不續(xù)約了咋辦呢?我也認(rèn)同，肯定老校是最成熟，穩(wěn)定的，但是得看看距離你單位近嗎，房子的狀況你能接受嗎?自己去衡量取舍。
原則三：生活環(huán)境十分重要。好多老學(xué)區(qū)，大部分是八九十年代的開(kāi)放小區(qū)，你打算讓你的孩子在那種環(huán)境下生活六年，甚至是九年嗎?你覺(jué)得生活質(zhì)量無(wú)所謂，還是孩子接受教育最重要的話，自便。但是牛媽是不贊同的，孩子內(nèi)心的富足，氣質(zhì)的高低，習(xí)慣的養(yǎng)成絕對(duì)是日積月累的，也可能有人會(huì)認(rèn)為矯情，呵呵，就跟我們帶孩子出去，一般都會(huì)住最好的酒店，孩他爹就覺(jué)得我矯情。呵呵，誰(shuí)都有誰(shuí)的想法，誰(shuí)都有誰(shuí)的堅(jiān)持，不是嗎?我就想由內(nèi)而外的培養(yǎng)一位紳士。傲嬌吧。
原則四：選好學(xué)校，一定要考察好，多向家長(zhǎng)了解情況，多向?qū)W生了解情況。要以孩子喜好上學(xué)為前提。興趣是最重要的，很多孩子一年級(jí)上的就夠夠的，幼兒園向小學(xué)轉(zhuǎn)變，本來(lái)就變化很大，一堆作業(yè)一堆管制，當(dāng)然有很多媽媽是喜好那樣的學(xué)校，因?yàn)樗恼J(rèn)知層次是那樣的，她的生活環(huán)境就是那樣的，覺(jué)得高成績(jī)是最重要的，所以會(huì)有擠破頭上變態(tài)學(xué)校的，突然覺(jué)得我的兒子好幸福，起碼沒(méi)有那么神經(jīng)的爹媽。
原則五：干脆不買!就像前面說(shuō)的那位聰明的媽媽，學(xué)區(qū)房太遠(yuǎn)，現(xiàn)在住的很舒服，沒(méi)那么多錢再去學(xué)區(qū)房投資，就干脆就近選擇私立學(xué)校。即使是九年，花的小錢跟買個(gè)房子比，也是小錢小錢啦。
4.關(guān)于炒房，炒學(xué)區(qū)房。
說(shuō)了那么一堆，其實(shí)富人也大有人在，如果不是為了用，單純的坐等升值，或者“租售同權(quán)”環(huán)境下獲取高租金，我覺(jué)得也是很好的選擇，但是，現(xiàn)在買還是晚了點(diǎn)，長(zhǎng)的有點(diǎn)太高了，買個(gè)四十平的可以，但是得考察好。畢竟學(xué)區(qū)房有政策風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商簽約了不執(zhí)行咋辦，學(xué)區(qū)劃分改了咋辦。所以一定要謹(jǐn)慎奧~
滿滿的愛(ài)，盡量的陪伴，匹配的教育環(huán)境，生活環(huán)境，足夠了，我覺(jué)得。
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