時間：2023-08-19 09:31:44來源：本站整理作者：xl點擊：
根據一些數據顯示，多個城市法拍房數量增多，而關于背后的原因，就是有人主動斷供，對于棄房斷供的行為，很多人都知道其危害性，那么，為什么很多人主動選擇斷供？下面八寶網小編就帶來介紹。
近日，關于“越來越多人棄房斷供”的言論仍在發酵，盡管已有如深圳等地金融監管部門辟謠，但多個城市法拍房數量、二手房掛牌量增多，成交量減少卻是不爭事實。
而相較于此前因“交付危機”引發的集體斷供潮，此輪法拍房、二手房增多，更大原因在于越來越多的購房者因收入難以覆蓋房貸，導致的被動斷供。
更為嚴峻的是，部分地區二手房價格下行，所購買房屋的市場價值已接近甚至低于待償還的房貸金額，購房者主觀還貸意愿降低，開始面臨“虧錢還貸保個人征信”還是“斷供及時止損”之間的抉擇。
有行業人士分析稱，目前出現流動性危機的不僅僅是房地產企業，連帶著以高杠桿購房的家庭同樣如此。過去二十年間，不僅僅是炒房客，幾乎所有人都習慣了以房價上漲作為主要財富增長手段，也習慣了高杠桿購房，而忽視了其間風險。但如今房價上漲勢頭遭到遏制，房子驟然回歸本身的居住屬性，仍以原有的購房邏輯來看自然無所適從。
有人表示，長期來看，如今法拍房增多確實與越來越多人棄房斷供存在因果關系，但不會傳導得這么快。一般是銀行作為債權人與貸款人協商無果，才會向法院提起申請，然后才會進入法院查封、起訴、受理、裁決、執行等諸多流程，最后進入拍賣程序，這一過程通常需要1-2年。
因此，法拍房數量變化只能反映一個大致趨勢，并不能實時反映銀行斷供情況。現階段的法拍房數量增多，實則是過往幾年中企業破產、用戶斷供等事件長期積累的結果。
主動斷供的原因有很多，比如：
失業或收入大幅減少，無法繼續償還房貸；
房子出現質量問題，無法入住；
房子被騙買賣，無法通過法律途徑維權；
房子被抵押，無法進行抵押變現；
房子被法院查封，無法進行交易。
對于主動斷供的行為，我們應該予以理解和寬容。畢竟，在當今經濟形勢下，很多人都面臨著很大的經濟壓力。但是，我們也應該提醒大家，主動斷供可能會給自己帶來很大的負面影響，比如：
征信記錄受損，影響以后貸款和工作；
房子被法院拍賣，損失全部房產；
被法院判處刑事責任。
因此，如果遇到經濟困難，我們應該積極尋求解決辦法，不要輕易放棄自己的房子。我們可以向銀行申請延期還貸，也可以向政府申請救助。如果實在無法解決，我們可以通過法律途徑維權。
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