時(shí)間：2022-07-30 13:33:14來(lái)源：本站整理作者：gj點(diǎn)擊：
近日專家稱取消預(yù)售制可杜絕爛尾樓，如果你碰到了適合自己的房子，又剛好力所能及，就千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)，果斷的買房才對(duì)。那么現(xiàn)在是買房好時(shí)機(jī)嗎？下面八寶網(wǎng)小編帶來(lái)介紹。
7月29日，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)專訪時(shí)認(rèn)為，取消預(yù)售制后，就再不會(huì)出現(xiàn)老百姓買到爛尾樓的情況，能百分百杜絕爛尾樓問(wèn)題，因?yàn)闆]有完工的期房已經(jīng)無(wú)法買賣。“相當(dāng)于我們?nèi)ッ姘昀镔I面包，肯定是買成品，能夠直接吃的，不可能買沒有做熟的面包。”嚴(yán)躍進(jìn)表示。
但嚴(yán)躍進(jìn)也同時(shí)指出，取消預(yù)售制的政策是沒問(wèn)題的。但是你會(huì)發(fā)現(xiàn)市面上能賣的房子就會(huì)越來(lái)越少，因?yàn)殚_發(fā)商可能要三年才能完工，這三年弄不好它自己就爛尾了。
“所以站在老百姓角度，我認(rèn)為現(xiàn)房銷售的模式出發(fā)點(diǎn)是很好的，肯定要朝著這個(gè)目標(biāo)要走。但是站在政策決策通盤考慮的角度，企業(yè)的資金、財(cái)務(wù)壓力、新房和二手房的關(guān)系等，這些都要考慮，所以不是馬上能夠?qū)崿F(xiàn)的。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)到。
未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)朝著現(xiàn)房銷售模式發(fā)展，在這種模式下，房子最終會(huì)成為消費(fèi)品，像買包一樣方便，購(gòu)房者可以在交易平臺(tái)直接下單，不滿意再去退。
他指出，“可能有人會(huì)說(shuō)不放心，必須要去售樓處看一下。實(shí)際這個(gè)背后還是怕買到不滿意的房子無(wú)法退。未來(lái)，隨著購(gòu)房制度越來(lái)越順暢，配套政策逐步到位，房子買了以后當(dāng)天或者一周之內(nèi)不滿意可以退，即房子朝著消費(fèi)品概念發(fā)展。”
買房≠安家。安家意味著消費(fèi)，孩子從某種意義上而言，也算為消費(fèi)。你可以選擇消費(fèi)或者不消費(fèi)。
你需要安家，那么肯定還是得買房。你要想買到最低點(diǎn)，做不到的。
個(gè)人建議能早買就早買。年輕人家里沒關(guān)系的，能選擇省會(huì)就選擇省會(huì)。省會(huì)屬于大多數(shù)人墊墊腳尖還能買的。
除非你能出圈，去別的國(guó)家進(jìn)行降為打擊。
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