時間：2022-06-30 17:39:10來源：本站整理作者：xl點擊：
很多大學生畢業生面臨的第一個問題就是租房，尤其是第一次租房，很多信息不了解，不知道從哪里入手，那么，去一個完全不熟悉的地方應該怎么租房？下面八寶網小編就帶來介紹。
1.先選擇租房區域，如果有工作地要求，那么根據工作地范圍找房。如果沒有工作地要求，那么看你是想選擇市中心一點的區域，還是稍遠些也能接受，只要靠近地鐵站。
2.選定區域后，可以去58、安居客這些線上找房的網站看看房源信息。或者電話問問中介，現在都可以線上看房，比較方便。
一定要讓中介帶去看現場看房，別相信什么VR看法，照片是可以騙人的。去現場看房，可以清楚小區和樓道環境，房屋內家電、家具的配置情況，是否有異味或者噪聲，采光如何等照片里看不到的信息。這些和實際居住體驗都是息息相關的。
遇到滿意的房子，一定要沉住氣。發現房子有可以解決的小缺點，一定要讓中介或者房東解決了，再簽合同。千萬別被中介什么很多人在看這套，簽了合同也會給你解決之類的話術欺騙，先簽合同或者付定金。
簽合同最好是和房東直接簽，發生意外的可能性會小很多。不過，如果和房東直接簽，也要適當和房東交流下，看看房東人如何，如果特別喜歡顯擺自己，或者對房子特別關心的，一定要慎重，免得他心疼房子介入你的生活。房東太摳門，維修開支溝通起來也會相對麻煩一些。最好是能遇到經濟條件良好，自己又比較忙，除了收錢外和你兩不相干的房東。
如果房子合適，需要和中介簽合同，也不是不可以。畢竟不少房東也懶得和一個個房客打交道，直接扔給中介包租，也是很常見的選擇。直接和大型正規中介簽合同也有一定的好處，維修比較方便，費用也明確，不用費勁爭議。
但是和中介簽合同，一定要注意付款方式，要注意自己簽的到底是什么合同。年輕人千萬不要因為一時的現金流壓力，被所謂月付欺騙，去簽什么貸款合同。貸款合同意味著你實際上一次性把一年的房租付清了，萬一遇到爭議，錢都付出去了，解決起來相當麻煩。至于這樣的貸款合同是否會影響未來申請房貸等，我不太清楚。一般大部分租房合同，也就是一季度一付，資金壓力不見得有那么大，剛工作的半年可能是轉不過來，問家里要一下就是了，別不好意思。工作個半到一年，這么點現金流總是能湊上的。
1、每月房租最好不要超過月收入的三分之一，當然同時也要均衡好生活質量與生產創造力之間的關系。
2、若必須搭乘交通工具，盡量選擇租在離車站近的地方，而搭地鐵或公交，其實多坐少坐幾站差別并不大，但租金卻會千差萬別。
3、房子租到手，請做一個高素質租客，與房東處好關系，沒準哪天要搬走了，房東還能幫你介紹房源。
4、合租后第一件事就是去與室友商量好一切共同費用的開銷及繳納，區別開公共區域和私人區域并制定好公共區域的衛生打掃，你不會想你住的地方變成一個垃圾場。
5、再次強調安全最重要!出門在外，一定鎖好抽屜和房門，安置好平板、相機、筆記本等貴重物品，當然能更換門鎖是最好的!
6、一定要問清楚有沒有晾衣服的地方(特別是合租)!
7、要把承諾寫在紙面上。無論出租房子的出租人說的多么多么好，你記住，沒寫在紙面上、出租人沒簽字的承諾，都是一陣風，在沒有充足的證據的情況下，產生了糾紛很難維權。
8、簽合同的時候最好直接跟房東簽，并要求房東出具相關證明，以免有些二房東或者黑中介從中做手腳，到時候維權無路。
9、明確好房屋交付日期、租賃期限、租金、押金，交付方式與支付日期等信息，而且在交納押金或租金時，要求房東開出收據，以免日后求償無門。
10、抄查水、電、氣等的使用費用是否結清，若無結清則要求房東結算。
以上就是有關全部內容介紹，想了解更多信息請繼續關注。
網友跟帖
Copyright 2015-2020 8bb.com 〖八寶網〗 版權所有 鄂ICP備2020019878號-4
聲明： 本站文章均來自互聯網，不代表本站觀點 如有異議 請與本站聯系 本站為非贏利性網站 不接受任何贊助和廣告
網友評論僅供其表達個人看法，并不表明八寶網立場。