時間：2021-05-08 14:29:37來源：本站整理作者：gj點擊：
要買房的小伙伴看過來，成都出臺商品房搖號新規(guī)了，你關(guān)心的問題都有，還包括普通購房家庭排序和退出房源銷售解答哦。那么具體是如何規(guī)定的?下面八寶網(wǎng)小編帶來介紹。
5月7日，成都市住建局會同成都市司法局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的通知》。
根據(jù)《通知》，對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)1.2倍及以上的商品住房項目，商品住房買賣合同備案前，購房人依公證搖號排序結(jié)果選房后剩余及退出房源，按以下要求進行銷售：
①公證搖號排序選房結(jié)束且公證機構(gòu)出具公證書后的2個工作日內(nèi)，開發(fā)企業(yè)通過購房登記系統(tǒng)發(fā)布剩余、退出房源銷售信息。
②剩余及退出房源由原納入公證搖號排序的登記購房人，依公證搖號排序結(jié)果，在公證機構(gòu)監(jiān)督下再次依序選購。未在開盤銷售公告公布的選房時期到場的，按開盤銷售公告公布要求處理。
③依序選房結(jié)束后，開發(fā)企業(yè)對選房結(jié)果進行公示，公證機構(gòu)對選房結(jié)果進行證據(jù)保全。
④本輪依序選購結(jié)束后，有退出房源的，由開發(fā)企業(yè)組織原納入公證搖號排序的登記購房人依序選購。
根據(jù)《通知》，成都將加強購房資格預(yù)審工作，提高購房資格復(fù)核效率。通過細化預(yù)審資料及報名登記要件標準，提升資格預(yù)審及復(fù)核的準確性、精準度。登記購房人報名登記時，須按成都市商品住房購房登記系統(tǒng)要求上傳相關(guān)購房資格材料，并對材料的真實性、準確性負責。
對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，《通知》明確按以下要求進行購房資格復(fù)核、公證搖號排序和選房：
第一，復(fù)核通過的人數(shù)應(yīng)達到房源數(shù)的3倍，復(fù)核后無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶總數(shù)不足房源數(shù)3倍的，由已報名登記的普通購房家庭遞補;
第二，遞補的普通購房家庭，參照無房居民家庭排序規(guī)則進行排序后，依序遞補;
第三，全部無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶選購結(jié)束后，剩余房源由普通購房家庭依公證搖號排序結(jié)果選購。
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