時間：2020-06-05 15:20:31來源：本站整理作者：gj點擊：
我們在租房子的時候，除了要繳納房租之外，還會額外繳納一筆押金，這個押金一般是一個月的房租，那么押金是什么意思
為什么房東要收取押金呢?八寶網小編帶來介紹。
租房的押金一般是租客和房東雙方那個約定，實際押金金額由雙方協商來完成，有可能一個月房租，也可能兩個甚至三個月房租。
房東之所收取押金也是為了保護自身的權益，以防止有些租客破壞房屋或者非法轉租房子以及變賣里面的家電，也有可能用來抵扣延期不交的水電網費用。
押金有幾種方式：
有押一付一的，也有押一付三的。
有些地區的租房押金一般是押二付一，也有可能是押三付二，因為法律上面沒有一個硬性的規定，所以押金一般也是房東說了算。
押金的作用是保障房屋所有人的相關權益;同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋所有者帶來損失的補償。
房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。
除租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。
房屋設施無毀損的話，押金應全額退還。
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
《中華人民共和國合同法》：
第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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