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時(shí)間：2020-06-04 14:02:27來源：本站整理作者：xl點(diǎn)擊：

買房一直是民生熱點(diǎn)問題，對于很多年輕人來說，買房是非常難的事情，但又擔(dān)心以后房價(jià)上漲更買不起，于是早早就開始計(jì)劃買房問題，那么，年輕人要著急買房嗎？下面八寶網(wǎng)小編就來說說。

年輕人要著急買房嗎年輕人該不該著急買房

年輕人要著急買房嗎

面對年輕人買房的問題，很多人的看法都是不同的，有些人覺得年輕人暫時(shí)沒有能力，可以不用著急買房，應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的工作，等到自己有能力買房的時(shí)候再去考慮購房的事情。其中以王石為代表的房地產(chǎn)行業(yè)大佬也都紛紛勸年輕人“不要著急買房”，李嘉誠也勸年輕人“不要把買房看得太重”。大佬們的觀點(diǎn)是年輕人應(yīng)該先奮斗，而不能早早買房成家，那樣的話會(huì)抑制你的事業(yè)發(fā)展。

大佬們這樣的觀點(diǎn)在網(wǎng)上被人公開，收到了很多網(wǎng)友的評論，紛紛表示大佬們“站著說話不腰疼”。其實(shí)在網(wǎng)上，我們不僅僅能看到大佬們勸年輕人不要買的言論，而且也能看到另一種言論，他們在勸年輕人早點(diǎn)買房。

其中最為知名的就是經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友，他曾在博鰲亞洲論壇上表示，“如果你現(xiàn)在覺得房價(jià)貴，如果你有實(shí)力買，有能力買，就抓緊時(shí)間買，因?yàn)槟闳绻淤F，十年后更買不起。”

可見這些專家是非常贊同年輕人早點(diǎn)買房的，他們看好樓市的發(fā)展，認(rèn)為再過十年房價(jià)還會(huì)上漲，如果不早點(diǎn)買，可能以后更加買不起。管清友曾說“你得去買你買不起的東西”，這里面的邏輯就是，買不起的東西對你來說是好的東西，值得你努力去擁有它，這個(gè)邏輯用到房子上也是一樣。

那么，年輕人到底要不要買房子呢?

雖然說一直在倡導(dǎo)房子回歸居住的屬性，這是針對炒房客來說的，對于普通年輕人來說，房子除了居住之外，還是附加了很多城市資源。

房子對于年輕人來說并不是一個(gè)簡單的居住的處所，而是年輕人在這個(gè)城市安身立命的根本。從某種層面來說，沒有房子就沒有婚姻、沒有房子就沒有穩(wěn)定的生活、沒有房子子女也就沒法享受這個(gè)城市優(yōu)質(zhì)的教育資源和城市福利。

從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的層面來說，雖然不同意把房子作為投資品來對待，但是房價(jià)上漲帶來的財(cái)富增值是不容忽視的，從保值的角度也年輕人也該盡早有一套屬于自己的房子。未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速會(huì)降低，房價(jià)的增速也會(huì)放緩，但總體上還是會(huì)越來越貴，年輕人能買得起房就盡早買，否則以后就更買不起了，這是殘酷的事實(shí)。

回到年輕人本身特點(diǎn)來說，他們是屬于三高人群，高收入、高消費(fèi)、高負(fù)債，與其把收入的絕大部分作為房租送給房東，還不如自己買套房。雖然背上了貸款，但是也改變了年輕人超前消費(fèi)的不良生活方式，可以讓年輕人把多余的錢用到還貸款上，相當(dāng)于強(qiáng)制儲(chǔ)蓄了，當(dāng)房貸還完那天，手里有一套房子，總比租房幾十年后，一無所有的要強(qiáng)很多。未來房子可以作為養(yǎng)老保障，也可以作為財(cái)富留給子女，怎么算都是不虧的。

年輕人要著急買房嗎年輕人該不該著急買房

年輕人買房注意事項(xiàng)

1、有明確的規(guī)劃

在做購買與否的決定前，購買者需要先做好一個(gè)明確的生活、工作的規(guī)劃;如果草率了事，之后可能在住處與工作地的距離、生活需求上會(huì)造成一定的困擾，如出行花費(fèi)的時(shí)間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。

2、不盲目追求大戶型

年輕人想要靠自己買房的話，能力是有限的，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買個(gè)小的，等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來改善住房。年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是最好的。買房時(shí)不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。

3、看配套要挑重點(diǎn)

在考察項(xiàng)目配套時(shí)，購房者應(yīng)從實(shí)際需求出發(fā)，例如很多年輕人不習(xí)慣每天做飯，就應(yīng)關(guān)注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題;有的年輕人工作繁忙生活不規(guī)律，因此如果項(xiàng)目附近有醫(yī)院，就能更方便了。

4、注意貸款方式

年輕人買房大多都是采用貸款的方式，我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。小編建議單身買房時(shí)盡量選擇公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款的利率很低，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用，單身買房，房子總價(jià)和首付通常不會(huì)很高，純公積金貸款還是有可能的。

5、適當(dāng)控制月供比例

年輕人一定要根據(jù)收入和消費(fèi)狀況買房，做好買房預(yù)算，給自己定一個(gè)比較合理的還貸目標(biāo)，一般來說月供最好不要超過月收入的50%。在合理的貸款額度上，盡量選擇最長的貸款年限，因?yàn)橘J款年限過短，還款壓力相應(yīng)較大。

6、注意地理位置

地理位置也是買房子要考慮的一個(gè)非常重要的因素。一般市區(qū)的房子地段比較好，周邊的商業(yè)和生活配套比較完善，即便以后房子不住了，租出去或者轉(zhuǎn)售都能有個(gè)好價(jià)錢，也比較容易。

7、考慮子女教育問題

如果是有小孩子或者準(zhǔn)備生小孩的年輕夫妻要買房的話，那么在選擇房源時(shí)應(yīng)將小孩未來的教育問題考慮進(jìn)去，選擇周邊有幼兒園、小學(xué)的樓盤，這樣方便日后接送，有條件的最好選擇入讀名校。

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