時間：2023-07-25 17:06:53來源：本站整理作者：xl點擊：
老百姓苦公攤面積久矣，這個概念最初是從香港來的，但香港十年前就已經取消了，那么，中國獨有的公攤面積為什么還不取消？為什么國外沒有公攤？下面八寶網小編就帶來介紹。
要知道，“公攤面積”在全世界只有中國才有，連“發明”這個概念的中國香港地區也都在十年前取消了，可我們仍在使用“公攤面積”，這到底是為什么呢?
公攤面積這個概念在2013年的香港就已經出現了，香港的房屋銷售面積就是由套內面積加公攤面積形成的，同時國內也是沿用至今，但如果你有了解國外的房屋銷售信息的話，你就會發現國外并沒有公攤面積一說，對此很多人表示十分羨慕，這也讓那些想要買房的人更加希望國家能出臺相關政策取消公攤面積。
近年來，中央以及地方也在嘗試提出取消“公攤面積”的征求意見或提議，多位人大代表亦有提出“取消公攤”的議案，然而至今相關征求意見或提議未在全國落實。
業內專家指出，取消“公攤面積”可能存在利益沖突與監管政策的問題。在政策層面，取消“公攤面積”涉及住房和城鄉建設領域的政策調整和制度改革，需要各級政府的支持和推動。然而，政府推動這一改革涉及土地財政收益，出手積極性不高。
想要說的是，即便取消“公攤面積”還不能全面實施，但出臺規定出售的房屋清楚標明“套內面積”和“建筑面積”，讓老百姓買房明明白白，這個不過分吧?
國外并沒有“公攤面積”這個概念，大部分國家買房子是按套購買的，不是按平米。也有國家按照實際使用面積計算，以歐美為例，買賣雙方先確定建房圖紙，臥室、客廳、廚房、陽臺等都清楚地標出位置和面積，建筑商必須按圖施工，如使用面積有出入會受到監管部門嚴懲。
公攤對購房者有什么影響？
增加購房成本。購房者需要為自己無法使用的面積付出相同的價格，相當于白白損失了一部分錢。
減少實際居住空間。購房者實際擁有的套內使用面積會比建筑面積少很多，可能會影響居住舒適度和生活品質。
承擔額外費用。購房者需要為公攤面積繳納物業費、暖氣費等相關費用，而這些費用并沒有給購房者帶來實際的服務和效益。
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