時(shí)間：2021-07-29 13:54:56來源：本站整理作者：xl點(diǎn)擊：
近日，武漢市對(duì)于購房資格發(fā)布了相關(guān)的通知公告，對(duì)于購房人員要先申請(qǐng)購房資格，獲取購房房票，那么，如何申請(qǐng)購房資格？下面八寶網(wǎng)小編就帶來介紹。
武漢市房管局發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)購房資格管理工作的通知(征求意見稿)》意見的公告。
公告中，武漢市房管局表示，為貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，進(jìn)一步加強(qiáng)我市購房資格管理工作，經(jīng)研究，我局?jǐn)M制發(fā)《市住房保障房管局關(guān)于加強(qiáng)購房資格管理工作的通知》，現(xiàn)將征求意見稿予以公開征求意見，征求意見時(shí)間為10天(2021年7月28日-2021年8月6日)。
意見稿提出，購房先申請(qǐng)購房資格，符合條件才能領(lǐng)到購房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一張房票一次只能登記一個(gè)樓盤，登記一次后即時(shí)鎖定，不能再去別的樓盤登記，等到開盤銷售后，購房資格認(rèn)定結(jié)果自動(dòng)解除鎖定。
購房登記名單應(yīng)于銷售前通過銷售現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)等途徑向社會(huì)公示。
開發(fā)商不能把房子賣給沒有房票、沒有登記的客戶。
此外，意見稿中明確嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。對(duì)無論是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還是從業(yè)人員，一旦以不正當(dāng)手段獲得購房資格，將記入信用檔案、罰款、被拉入行業(yè)“黑名單”。同時(shí)，購房者也將面臨處罰，不僅取消其家庭本次購房資格，并列入房屋交易不誠信人員黑名單，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格申請(qǐng)。
業(yè)界人士表示，對(duì)于以往，購房者到處登記認(rèn)購，造成樓市虛熱。部分意向購房者沒有購房資格，房地產(chǎn)從業(yè)人員建議交錢后，不僅無法交易，購房款也遲遲未退，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序。
業(yè)界戲稱，武漢率先進(jìn)入“憑房票買房”的時(shí)代。
(一)在我市限購區(qū)域購買住房的意向購房人，可通過“武漢住保房管”微信公眾號(hào)或“武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站”(http://fgj.wuhan.gov.cn/)申請(qǐng)購房資格(含無房家庭優(yōu)先選房資格，下同)，也可委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)”或“武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)”申請(qǐng)購房資格。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向意向購房人宣傳我市購房政策，協(xié)助或接受意向購房人委托，提交購房資格認(rèn)定申請(qǐng)材料。意向購房人、受托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫意向購房人信息。
(三)各區(qū)房管部門應(yīng)在申請(qǐng)之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)(法定節(jié)假日順延)完成購房資格認(rèn)定工作，并將認(rèn)定結(jié)果反饋給申請(qǐng)人。軍人、消防救援人員、境外個(gè)人等申請(qǐng)購房資格的，購房資格認(rèn)定時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長。
(四)購房資格認(rèn)定結(jié)果自出具之日起60日內(nèi)有效，意向購房人可憑有效的認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行購房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。認(rèn)定結(jié)果逾期未使用的自動(dòng)失效。
(五)意向購房人對(duì)購房資格認(rèn)定結(jié)果有異議的，應(yīng)在認(rèn)定結(jié)果反饋后5個(gè)工作日內(nèi)，通過網(wǎng)上申請(qǐng)渠道或轄區(qū)政務(wù)中心窗口向轄區(qū)房管部門提出異議申請(qǐng)，轄區(qū)房管部門自受理之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)完成復(fù)核(法定節(jié)假日順延)。
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