時間：2021-03-25 15:15:51來源：本站整理作者：fy點擊：
面對大城市高額的房價，不想當一輩子的房奴，又不愿意回老家，很多年輕人有著一輩子租房的打算，這樣的群體不在少數，你會選擇一輩子租房嗎？和買房哪個更劃算呢？下面帶來介紹。
盡管房價不斷上漲，中國的住房擁有率仍然非常高。而隨著城市越發達、房價越高，讓很多去大城市打拼工作的人難以承擔的起房價以及房貸的壓力，所以暫時只能先選擇租房過生活。但在世界范圍內，比起買房，年輕人更愛租房。
1、只要你的收入徹底超過房價的上漲
租房短期內可以，年輕的時候可以，長遠來看根本行不通。一線大城市房價高，房租也不低，租房壓力同樣不小。另外現在租房市場并不完善，租房沒有保障，城市福利享受不到。還有最現實的，租房結婚是年輕人過不去的坎，就算租房結了婚，孩子上學沒有房子同樣不行。因此在中國買房是唯一的出路。
那就真的不能一輩子租房了嗎?可以，只要你的收入夠高，高過買房對于你來說不是個事的時候，那房子是買還是租就真的無所謂了。因為當你的收入達到這個級別的時候，需要房子來解決的問題，你都可以擺平了。
2、基本上能一輩子租房的只有兩種人，一種是一輩子買不起的，一種是富到無所謂房價的，普通人努努力基本都能在能力匹配的城市買房，普通人非得挑戰在北上廣深的難度，那沒辦法，要么有個好爹，要么自己人中龍鳳，那些有本事和野心的，可以租房拿錢去創業，自己租房無所謂，但涉及到戶口學區高齡等一系列麻煩事，能買，則買。
3、租房就要面臨不停的換房住，不停的搬家，搬家就要把各種物品一件一件打包，再一件件拿出來，同時還不得不丟很多東西。因此也不敢買太多書，搬家很麻煩。前期光找房子就要浪費不少精力，找合適的房子很難，找中介的話還要多付一筆中介費
4、年輕的時候向往漂泊的生活，喜歡說走就走的旅行，更重要的時候是中國的房產的租售比極不合理，所以鐵了心要一輩子做個租房客。到后來發現，沒有房屋落不了戶、沒有房屋孩子上不了學，最關鍵的是房子的租售比仍在不斷拉大;假如這一切沒有改觀，絕不接受做一個一輩子租房客的生活方式!
先來再來了解一下另外一個專業名詞——租售比，來考慮買房到底劃不劃算。
在買房的時候，可能會有不少購房者都知道房價、地段等名詞，可你知道租售比嗎?所謂租售比，就是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房價之間的比值，也就是月房租跟房子總價的比值。一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300至1∶200。
那么問題來了，上面這個比值到底是什么意思呢?其實，通過這個比值就可得知：如果把房子出租，200個至300個月(大致相當于16年至25年)內能收回房款，這樣看來，買房還是劃算的。
但是，大家要注意的一點就是，一個區域房產的運行狀況并非是一成不變的。也就是說，如果低于1：300(如1：400)意味著房產理財價值較小，樓市泡沫開始顯現，房地產已經不具有理財價值。高于1：200則意味著這一區域房產理財價值大，租金收入率就會比較高。
當然了，可能上面小編說的租售比方式大家都不是太理解。現在小編就來舉個例子好了：比如，如果一個一線城市的租售比是1：600，租出去50年才回本，對于房子的房東來說真的不劃算，對租房子的人來說就很劃算。200萬的房子，50年才變成400萬，收入率才有1.4%。
但是，如果是與上面例子相反情況的話，那么收入率就會有所不同了。也就是說，如果租售比在1∶300至1∶200之內，16年至25年就可以收回房款的話，買房是劃算的，那么自然就是要買房了。
以上就是全部內容。
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